6677 Aurigeno, Ciapom da Scévi 23 Region: Maggia Valley Living space: approx. 120m2 plot area: approx. 404m2 Floors: 3 Condition: good Year of construction: 1988 Renovations: 2003 Bath / WC: 1 Shower / WC: 1 Second residence: yes, possible Cellar: yes Parking spaces: 3 covered PP Location: very sunny and quiet View: beautiful View schools: yes Shopping: yes Public transport: 100m Distance nearest town: 11km Distance motorway: 33km ? Description This rustic 4 ½ room house is in a very quiet and sunny location in Aurigeno, Ronchini area, in the Maggia Valley. The house, built in 1988, is in good condition. It looks bright and comfortable and offers a rustic, homely ambience. The front seat leads to the entrance of the house with shower / toilet and further into the living / dining area with fireplace and large wooden kitchen. A striking spiral staircase leads up to the bathroom as well as to the two spacious and charming bedrooms, one of which has a balcony in front. In the basement there is another bedroom, a larger room and 2 cellars / boiler rooms. The large outdoor area of the house includes, in addition to the aforementioned seat at the entrance, another, partially covered seat with a well-kept garden and grottino. This leads to the front of the forest. A beautiful view extends from all outside areas of the surrounding mountains. The house is easily accessible by car and there are 2-3 covered parking spaces available. The nearby bus stop with connections to Ascona and Locarno is just a short walk away. The village of Maggia is 2km away. Ascona, Locarno and Lake Maggiore can be reached in about 15 minutes by car. ? Highlights ? rustic, charming ambience with fireplace ? two seats with a well-kept garden and grottino ? beautiful view of the mountains ? very quiet and sunny location ? approx. 15 minutes by car from Locarno, Ascona ? Posizione | Dintorni 6677 Aurigeno, Ciapom da Scévi 23 Regione: Valle Maggia Superficie abitabile: approx. 120m2 Superficie del terreno: approx. 404m2 Pavimenti: 3 condizione: buona Anno di costruzione: 1988 Ristrutturazioni: 2003 bagno / WC: 1 doccia / WC: 1 seconda casa: sì, possibile Seminterrato: sì Posti auto: 3 PP coperti Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bella vista Scuole: sì Acquisto: sì trasporto pubblico: 100m distancea città successiva: 11km distancea autostrada: 33km Descrizione dell'immobile Quest The 4 ½ locali si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata ad Aurigeno, zona Ronchini nella Valle Maggia. La casa costruita 1988 è in buone condizioni. Appare luminoso e accogliente e offre un ambiente rustico e accogliente. Attraverso il sedile anteriore si accede all'ingresso della casa con doccia / WC e più avanti al soggiorno / zona pranzo con camino e grande cucina in legno. Una suggestiva scala a chiocciola conduce al bagno e alle due spaziose e suggestive camere da letto, una delle quali ha un balcone di fronte. Nel seminterrato c´è un´ulteriore camera da letto, una camera più grande e 2 cantine / camere riscaldate. L'ampio spazio esterno della casa contiene, oltre al citato sedile all'ingresso, un altro sedime parzialmente coperto con un giardino ben curato ed un grottino. Questo porta alla parte anteriore fino ai margini della foresta. Una bella vista si estende da tutte le zone esterne fino alle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto, ci sono 2-3 posti auto coperti disponibili. A breve distanza a piedi si raggiunge la fermata dell´autobus con collegamento per Ascona e Locarno. A 2 km from the trova il villaggio Maggia. Ascona, Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in about 15 minutes by car. ? Highlights ? ambiente rustico e affascinante con camino ? due posti a sedere con giardino ben curato con grottino ? bella vista sulle montagne ? posizione molto tranquilla e soleggiata ? approx. 15 minuti di macchina da Locarno, Ascona Total energy requirement: kWh / (m² · a )
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Characteristics
Energy and Risks
