House for sale in Jerez de la frontera

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Está enclavada en una de las vías del casco antiguo de la ciudad, cercana a las plazas del Arenal y de las Angustias, donde prevalece el uso residencial y comercial. Se trata de un edificio entre medianeras de tres plantas de altura, construido sobre 1890, según datos catastrales. Conformado por una vivienda y dos pequeños locales en planta baja, la edificación se encuentra alineada a vial, y con accesos independientes en su fachada, para la vivienda y los locales. La edificación rehabilitada se desarrolla en tres plantas y presenta una planta irregular, contando con una anchura en fachada de unos 11.50 m, y un fondo aproximado de 20 m. Estableciendo consecuencias derivadas de la tipología y antigüedad de la edificación, se le suponía construida sobre una cimentación corrida, sobre la que se dispone un sistema de estructura vertical basado en muros de carga arriostrados por otros, generalmente de forma perpendicular, para soportar los forjados unidireccionales existentes de vigas de madera y entrevigado de rasillas. En su rehabilitación se han recalzado aquellos muros de carga que carecían de cimentación mediante zapatas de hormigón armado. Los cerramientos, que a su vez funcionan como los elementos estructurales verticales, estan construidos por ladrillos cerámicos toscos, trabados con mortero de arena y cal. En cuanto a los materiales de acabado exterior, se observaba la utilización de un revestimiento continuo de enfoscado de mortero bastardo, con pintura de cal aplicada para su protección. Las cubiertas son planas transitables e inclinadas de tejas, dependiendo de su ubicación, con evacuación de pluviales mediante cazoletas. La edificación presenta la entrada a la vivienda en la zona central de su fachada, dejando en sus laterales los accesos a los dos locales, constituidos por dependencias de reducidas dimensiones. La vivienda se resuelve desde un zaguán de entrada que da acceso al patio interior que distribuye a distintos salones y a las dependencias de cocina, baño y otras auxiliares, además de ubicar en uno de sus laterales el núcleo de escaleras. En la planta primera se distribuyen las habitaciones y baños alrededor de la galería que rodea el patio, dejando en la última planta una dependencia diáfana a fachada con acceso desde el castillete de la escalera, que da acceso también a la azotea transitable.