House for sale in Bellano - ITALY

3 500 000 €

4 bedroom luxury Villa for sale in al cà, Bellano, Lombardy

Lago Como Bellano Prestigiosa villa d'epoca dominante il lago con casa del custode e bellissimo giardino pianeggiante di mq.2000
Tranquilla posizione con ottima esposizione al sole con un'incantevole vista sul Lago di Como proponiamo in Vendita questa esclusiva VILLA d'epoca di complessivi mq.600 costruita nel 1932 e restaurata negli anni '70 mantenendo molte delle caratteristiche originali:
Al piano Terra troviamo un esclusiva e importante hall d'ingresso con pavimento in marmo a scacchi da cui si accede ai locali giorno della villa composti da un luminoso soggiorno doppio con camino d'epoca, un'elegante sala da pranzo con secondo importante camino, un'ampia cucina con zona colazione e office, un bagno di servizio e guardaroba. Un ingresso di servizio dà accesso al giardino e una zona pranzo esterna. Questo piano è caratterizzato da dettagli d'epoca come camini in pietra di pregio, porte originali incluso il portone massiccio d'ingresso, pavimenti in marmo e parquet, la bellissima ringhiera in ferro battuto nella hall d'ingresso etc..
dalla imponente scala in marmo saliamo al primo piano con ballatoio dove troviamo la camera padronale con balcone fronte lago, guardaroba e il bellissimo bagno ensuite, tre camere da letto, uno studio, due bagni e un grazioso terrazzo con magnifica vista lago; nel piano sottotetto dei locali deposito.
Il piano seminterrato ospita un'accogliente taverna, un locale deposito,la lavanderia e una bella cantina.
La villa è inserita in un elegante giardino pianeggiante di ca. 2.000 mq ,piantumato con essenze di pregio e dotato di impianto di irrigazione automatico, impreziosito da caratteristici vialetti ciottolati tipici del 1900 e da un importante scala in pietra di accesso pedonale dalla strada superiore, oltre che a varie statue e particolari in pietra inizio '900.. etc con ampie terrazze e zone ombreggiate per godersi il panorama nei caldi periodi estivi!
Completa la proprietà la casa del custode di ca. 150 mq, con accesso esterno indipendente per i due piani superiori, con la zona taverna e cucina al piano giardino della villa che accede al porticato coperto in pietra e alla grande terrazza ombreggiata da due cedri libanesi secolari.
Progetto approvato per la realizzazione di 4 posti auto con ascensore di collegamento alla villa, oltre ad un vialetto ciclopedonale per accede al giardino con mezzi di servizi
SPETTACOLARE VISTA LAGO € 3.500.000,00
Rif. LC115
NOTE:
- La proprietà si trova a Bellano, sulla sponda orientale del pittoresco Lago di Como, a 5 km da Varenna con servizio di autotraghetto per Bellagio e Menaggio, 30 km da Lecco e 80 km da Milano.
- Il lungolago ed il centro di Bellano sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.. circa 800metri pedonali percorrendo i caratteristici viottoli comunali che conducono al centro paese.
- Bellano offre molti ristoranti e bar, una vasta gamma di negozi ed un'ottima pasticceria, nonché servizio pubblico di battelli e una stazione ferroviaria.