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Appartement à vendre à Cannes

490 000
65 m²
2 pièces
RÉF :
82208132
490 000

GRAND T2 - CANNES CENTRE

Retour à la vente cause refus de crédit !
Situé à seulement 300m du Palais des Congrès, dans un immeuble bourgeois, au 2eme étage sans ascenseur, venez découvrir ce 2p de 65m2 à rénover.
Il est composé d'un grand séjour de 36m2, d'une cuisine séparée et équipée, dune belle chambre de 13m2, d'une salle de bain et d'un toilette invité.
Appartement lumineux.
Parfait pour du locatif saisonnier, et garder un pied à terre en secondaire, pas besoin de voiture, proche de tout commerce et des plages de Cannes.
Rapport estimé à plus ou moins 32 000€/an
Prix: 490 000€

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ERIC LABOURÉ IMMOBILIER
160 RUE D'ANTIBES LE FRAGONARD B
06400 - Cannes

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 490 000 €
  • Prix honoraires exclus : 460 000 €
  • Honoraires de 6,52 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 800,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 04/03/2023

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 1

Chambre : 1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021