Appartement à vendre à Cannes

1 695 000
103 m²
3 pièces
RÉF :
MZICC4654
1 695 000

EXCLUSIVITE: superbe appartement en parfait état

Découvrez ce magnifique appartement de 103,31 m² Loi Carrez, situé au cœur du prestigieux quartier Californie à Cannes. Niché au sein d'une résidence haut de gamme, ce bien d'exception bénéficie d'un parc classé, d'une piscine, de courts de tennis et d'une sécurité renforcée grâce à un gardien présent sur place.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le design contemporain de cet espace de vie. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 18 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les célèbres îles de Lérins.
L'appartement comprend également une cuisine séparée parfaitement équipée et deux chambres en suite, idéales pour accueillir famille et amis tout en garantissant leur intimité.
Ce bien rare est complété par une cave et un garage, vous offrant un confort et une praticité inégalés.

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Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CALIFORNIE
47-49 avenue du Roi Albert 1er
06400 - Cannes

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 323
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 7 800,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021