Au 11ème et avant dernier étage d'une résidence de standing avec piscine et gardien, cet appartement de 122 m2 offre une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes.
Entièrement à rénover, il présente une opportunité unique de créer l'espace de vos rêves dans un cadre exceptionnel.
Actuellement présenté avec 2 chambres et 3 salles de bains.
L'offre comprend un garage et deux caves.
Taxe foncière : 1 946 euros.
DPE : 183 – D
Emission de Gaz à effet serre : 35 - D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1302-1762 euros.
Copropriété de 541 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7688 euros (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Le quartier Riou - Petit Juas - Av. de Grasse est entouré, à l'ouest, par le quartier de La Croix-des-Gardes délimité par les boulevards du Riou et Vallombrosa, au nord, par la commune du Cannet délimitée par le chemin du Périer, l'avenue des Broussailles et l'avenue du Petit Juas, à l'est, par le quartier Carnot délimité par la suite de l'avenue du Petit Juas, et au sud par les quartiers du Suquet, délimité par l'avenue des Anciens Combattants d'AFN, et du Centre-ville, délimité par l'avenue Bachaga-Saïd Boualam1.
Il comprend les anciens lieux-dits des Vallergues, du Petit Juas et du Grand Jas.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
