Appartement à vendre à Cannes

Penthouse d'exception avec vue mer panoramique

Cannes, la Croix des Gardes, niché dans un écrin de verdure, dans une résidence haut de gamme, avec un parc de 2 hectares et demi, une vaste piscine, un terrain de tennis en terre battue et un chemin piéton menant directement à la mer.
AU CALME, avec une superbe vue mer panoramique, orientée plein sud, lumineux, découvrez un bien d'EXCEPTION : ce Penthouse de 100m², 4 pièces, belle pièce de vie avec salon et salle à manger, cuisine séparée, 2 chambres, 1 salle de bain/toilettes, 1 salle de douche, toilettes séparées.
Il dispose d'une immense terrasse à ciel ouvert de plus de 180m² qui procure un « art de vivre » dedans/dehors si cher à notre région ensoleillée toute l'année.
Exceptionnel également : sur la terrasse, vous trouverez un jardin suspendu avec son arrosage automatique.
Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien, rare à la vente et en vente confidentielle et exclusivement chez Engel and Völkers.
Si besoin, un garage fermé est disponible en supplément.
DPE : 241 – D
Emission de Gaz à effet serre : 48 - D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1406-1902 euros.
Copropriété de 88 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7376 euros.
Pas de procédure en cours.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité. Afficher le téléphone