Appartement à vendre à Cannes

4 pièces vue mer, résidence gardiennée avec piscine

Au coeur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes, poumon vert de la ville de Cannes, découvrez cet appartement 4 pièces de 98m² avec dressing, au calme absolu.
Situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscines et espaces verts, au 1er étage d'une copropriété intimiste de 2 étages, l'appartement offre une distribution idéale avec ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, et son grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte.
Sublimé par de nombreuses baies vitrées lui conférant une belle luminosité, l'ensemble est majoritairement orienté sur le panorama de la grande bleue, des îles de Lérins jusqu'à la baie de Théoule.
Il dispose de 2 parkings en sous-sol (en accès direct et boxables).
De nombreuses places de stationnement libre sont disponibles à l'entrée de la copropriété. Arrêt de bus à 400 m, plage à 20 mn à pied.
Diagnostic Performance Energétique (DPE) : C - 152
Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1150 - 1610 Euros.
Copropriété de 343 lots, charges annuelles moyennes : 5200 €, procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes. Afficher le téléphone