Appartement à vendre à Cannes

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Penthouse vue mer avec trois terrasses plein Sud

Dans le secteur privilégié et recherché de la Basse Californie à Cannes, appartement 3 pièces de caractère en dernier étage d'une ancienne maison bourgeoise. Au deuxième étage, cet appartement propose un vaste séjour lumineux avec sa cheminée en marbre et sa terrasse offrant une vue sur la mer, les Iles de Lérins et les collines de l'Esterel. Vous profiterez également d'une grande cuisine équipée et ouverte, récemment rénovée, avec une fenêtre jouissant d'une vue sur les collines de la Californie. Deux très belles chambres avec chacune sa terrasse tropézienne vue mer, dont une avec dressing sur mesure. Une salle de bains entièrement rénovée avec fenêtre vue mer et une salle de douche. Un bureau ouvert avec velux est également aménagé. On trouve du parquet en chêne dans tout l'appartement et des poutres apparentes qui confèrent un charme particulier à ce logement chaleureux, et procure le sentiment de se trouver dans une maison. Appartement entièrement climatisé. Deux caves, un grenier et une place de stationnement privée et sécurisée complètent ce bien. Depuis l'appartement, vous accédez au centre-ville par un chemin piéton bucolique. DPE : 133 – C Emission de Gaz à effet serre : 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1210-1710 euros. Copropriété de 28 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 1800 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Californie est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs et piscines, de magnifiques villas et des propriétés d'exception. Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité.