Appartement à vendre à Cannes

Superbe appartement 2 pièces rénové avec vue mer

Cannes Croix des Gardes, superbe appartement 2 pièces avec vue mer.
Dans l‘un des secteurs les plus recherchés, surnommé le 'poumon vert de Cannes', avec une magnifique vue mer sans vis à vis, venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vendu meublé.
Exposé plein Sud, 42m² de surface avec vue sur la mer et l'Esterel, situé au calme absolu, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et Vigik, piscine à débordement, court de tennis, au sein d'un parc d'exception au cœur de la Croix des Gardes.
Il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon/ salle à manger ouvrant sur une terrasse couverte aménagée donnant une agréable pièce supplémentaire, une chambre en souplex avec une salle de douche et un WC séparé avec lave mains.
Climatisation, porte blindée, électroménagers de qualité, lave-linge et sèche-linge intégrés.
Une place de parking couverte en sous-sol complète ce bien rare à la vente.
Taxe foncière: 1139 euros.
DPE : 142 – C
Emission de Gaz à effet serre : 4 - A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 565-765 euros.
Copropriété de 81 lots,
Charges annuelles moyennes des lots de 4680 euros (incluant electricité, eau froide et eau chaude).
Procédure en cours : oui.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Elle est caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et de villas.
Ce secteur est à la fois proche de la Croisette, de ses plages, restaurants et commerces de luxe tout en conservant calme et tranquillité. Afficher le téléphone