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Appartement à vendre à Cannes

390 000
69 m²
3 pièces
RÉF :
85449327
390 000

CANNES - T3 - 69 m2 - TERRASSES - GARAGE

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !
CANNES, à 300 m de la Gare, IDEAL pour location saisonnière, festivals et congrès !
Proche du CENTRE et de la RUE D'ANTIBES, et à 5 minutes à pieds de la Plage et du Palais des Festivals, il se trouve sur une perpendiculaire en bas du Bd Carnot, AU CALME avec Vue dégagée orienté SUD !
Bel Appartement 2/3 pièces de 69 m2, au 4ème étage avec ascenseur, prolongé par deux beaux balcons et à proximité immédiate de TOUS LES COMMERCES et transports, dans une petite résidence sécurisée.
Vous découvrirez une belle entrée avec placard, un double salon/séjour lumineux, pouvant recevoir une 2ème chambre, une cuisine indépendante, ouvrable sur le séjour facilement, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Un GRAND GARAGE XL sous-sol et une cave sont inclus.
Charges 254 euros par mois, chauffage inclus.
Taxe foncière 1350 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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COLDWELL BANKER BELLEVUE-RIVIERA
36 Boulevard Sadi Carnot 60 Avenue du Dr Raymond Picaud
23 Boulevard Alexandre III
06110 - Cannes

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 109
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 048,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 04/12/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021