Engel&Voelkers vous propose ce superbe Penthouse de 4 pièces de 130 m² bénéficiant de 128m² d'extérieurs et une superbe vue mer de la baie de Cannes à celle de Théoule.
La résidence, centrale et sécurisée, est dotée d'une très belle piscine et d'espaces verts.
L'appartement a été entièrement rénové et rééquipé en 2022 avec des matériaux et des prestations de qualité. Traversant, il dispose de la climatisation réversible ainsi que du chauffage au sol.
L'espace de vie est composé d'un grand salon et salle à manger avec cuisine ouverte et sa buanderie, le tout donnant sur une grande et profonde terrasse exposée Sud et Est.
L'espace nuit dispose d'une grande chambre de maître de 21 m² avec vue mer, salle d'eau et terrasse privative ; ainsi que deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants.
L'appartement dispose également d'une cave et d'un garage. Parking libre dans la copropriété.
Produit d'exception à visiter sans tarder !
DPE : 202 – D
Emission de Gaz à effet serre : 6 - B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1590-2230 euros.
Copropriété de 506 lots. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles moyennes des lots de 8260 euros (inclus eau chaude et chauffage).
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins.
Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.
Ville côtière à 9 km de Cannes, Mandelieu dispose de nombreuses places de port et d'un aéroport.
L'autoroute proche permet un accès à l'aéroport international en moins de 30 minutes.
Elle est dotée de 2 golfs, d'un casino, d'un night-club, d'une salle de spectacles et d'une salle de cinéma.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
