Appartement à vendre à Menton

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EXCLUSIVITÉ - MENTON - SUPERBE APPARTEMENT DANS UNE RÉSIDENCE DE PRESTIGE - VUE MER

Superbe appartement situé dans l'une des plus belles résidences Palace historique au cœur de Menton, offrant un cadre de vie sécurisé et serein. Un véritable joyau architectural niché dans un ravissant parc paysager de 1,90 hectares. Au rez-de-jardin, à l'abri des regards, il bénéficie d'une vue ravissante sur un vaste espace arboré et fleuri face à la mer. D'une surface habitable de 162 m², il se compose d'un espace de vie de près de 70 m² baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, d'une cuisine semi-ouverte, moderne et élégante, entièrement équipée. Côté nuit : 3 chambres (dont une dotée d'un accès indépendant), avec salles de bains en suite. L'appartement est complété par un spacieux dressing et d'autres commodités. Il offre également deux magnifiques accès extérieurs ensoleillés. La résidence bénéficie d'un système de sécurité renforcé, assurant tranquillité et confidentialité à ses résidents. Un cadre de vie privilégié à 5 minutes du centre de Menton et de ses plages. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,724 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1820€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107