Appartement à vendre à Nice

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Nice Ouest / Californie / 3 Pièces, vue magnifique

Magnifique dernier étage de 3 pièces d'une superficie de 68m2 avec une terrasse de 11m2 vous offrant une vue magistrale sur la baie des Anges de Nice. Situé au 9ème et dernier étage, l'appartement refait à neuf vous offrira une vue mer depuis toutes les pièces. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace de 30m2. Idéalement localisé, avec les commerces et les transports en communs qui sont littéralement aux pieds de cette résidence sécurisée. Profitez d'une terrasse dont la vue imprenable sur la mer vous offrira de jolis moments. La cuisine et le salon donnent un accès direct à la terrasse. Deux chambres avec placards, une salle de bains + douche et un W.C Possibilité d'acheter deux places de garages en sus pour la somme de 80.000€. La vue exceptionnelle, la luminosité et l'emplacement font de cet appartement un bien rare. DPE : 166-C Emission de Gaz à effet serre : 5-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700-1020 euros Copropriété de 147 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2436 €, Procédure en cours : non Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.