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Appartement à vendre à Nice

1 490 000
234 m²
  -
RÉF :
IM2304
1 490 000

Nice - Cimiez - Penthouse - Dernier étage -Terrasse

Nice - Bas Cimiez - Penthouse - Terrasse.
Dans le quartier résidentiel du Bas de Cimiez , ce magnifique appartement - villa sur le toit se trouve au sein d'une résidence Art Déco proche de toutes les commodités.
Une terrasse panoramique de 142 m2 sur la ville de Nice, la Mer et les collines permet de profiter des rayons du soleil tout au long de la journée grâce à sa triple exposition.
Ce vaste espace de réception est organisé selon vos besoins : salon , détente, lecture ou simplement contempler le coucher de soleil sur la ville.
Une buanderie et un coin barbecue viennent compléter ce rare extérieur.
Cet appartement rénové récemment a été conçu dans un esprit loft à la décoration contemporaine aux prestations luxueuses et raffinées.
Le séjour s'ouvre sur la terrasse et comprend un salon, un bureau, un coin musique le tout baigné de lumière.
La cuisine séparée avec salle à manger est remarquable par ses prestations haut de gamme, piano de cuisson, meubles et décoration en totale harmonie faisant de cette pièce un lieu de convivialité.
Elle se prolonge par son accès direct sur une partie de la terrasse où une salle à manger d'été trouvera sa place.
L'espace nuit se compose d'une chambre donnant sur la terrasse avec baies à galandage, un grand dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et toilette,
Une deuxième chambre en suite peut être aménagée en fonction de vos besoins familiaux.
Un toilette invités, de nombreux rangements, une climatisation réversible gainée, parquet bateau au sol confère à cet appartement un charme subtil.
Dossier de présentation Complet et Visite Virtuelle Immersive Disponibles sur demande.
Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher le téléphone

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LEPRINCE IMMOBILIER
26, rue Maréchal Joffre - Nice Carré d'or 53, avenue Reine Victoria - Nice Cimiez
1330, boulevard Napoléon III - Pont Saint Jean - Villefranche Sur Mer
06000 - Nice

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Les détails de l'annonce
La fiche du bien en détail

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 4 164,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 09/05/2023

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 1

Chambre : 1

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021