Situé à 100 m de la Promenade des Anglais, dans un immeuble avec ascenseur, appartement 4 pièces lumineux d'une surface de 77,85 m2 (loi Carrez).
Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec cuisine américaine donnant sur une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée et un aperçu mer latéral, de 3 chambres donnant sur une longue terrasse côté Est de 9 m² et de 2 salles d'eau. Climatisation réversible, parquet au sol, cuisine équipée, chauffe-serviettes, plusieurs placards et stores électriques complètent ce bien. À quelques pas de la mer et à proximité immédiates des magasins. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 60.000€.
DPE : C/152; GES : A/4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 750 € - 1070 €
Copropriété de 102 lots,
Charges annuelles moyennes : 1320 €,
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
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Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques