Appartement à vendre à Nice

Grand 2 pièces lumineux, quartier Valrose

Engel & Völkers vous présente ce très beau 2 pièces de 60 m2. Une grande entrée dessert le cellier, puis une cuisine fermée équipée, ainsi qu'un wc indépendant et enfin le grand séjour au calme avec vue dégagée. La partie nuit est isolée et se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Situé au 1er étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une grande luminosité.
Afin d'optimiser l'espace il est possible de réaménager l'appartement en créant une deuxième chambre, et une cuisine ouverte sur le salon.
Accès sécurisé à la résidence par un digicode et un interphone.
Situé dans le quartier recherché de Valrose, ce bien est proche de l'université et du tramway. Il se trouve sur une rue calme avec des commerces à proximité.
DPE : E-310 ; GES : E-54
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1880 € - 2600 €
Copropriété de 115 lots,
charges annuelles moyennes : 1800 €,
procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone