Appartement à vendre à Nice

Appartement lumineux avec vue dégagée

Dans le quartier prisé de Sainte Marguerite, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, d'une superficie de 82 m². Situé en étage élevé d'une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée qui vous séduira.
L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec placards intégrés, menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, qui donne accès à une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Le séjour spacieux, lumineux et convivial, offre également un accès à une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Deux chambres confortables ont chacune un accès à la terrasse de 10 m² qui offre une vue dégagée. Vous apprécierez également la salle de douche à l'italienne, un WC indépendant et de nombreux rangements pour un maximum de confort.
Une cave et un garage box fermé complètent cette offre.
DPE : D-151 ; GES : D-32
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 700 € - 946 €
Copropriété de 109 lots,
charges annuelles moyennes : 2426 €,
procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes. Afficher le téléphone