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Appartement à vendre à Nice

3 800 000
280 m²
10 pièces
RÉF :
N-40721
3 800 000

NICE PORT - ENSEMBLE DE 3 APPARTEMENTS D'UNE SURFACE TOTALE DE 280M² A VENDRE - SUPERBE VUE SUR LE PORT - TERRASSES ET BALCON

PORT DE NICE – Situés dans un bel immeuble niçois, à proximité de toutes les commodités (tram, commerces et écoles), à quelques mètres de la mythique promenade des anglais et du port de Nice, trois charmants appartements pouvant être réunis en un seul.
Cet ensemble immobilier comprend, un appartement 3 pièces de 106m² composé d'un vaste séjour avec cuisine de 72m² ouvert sur un grand balcon filant et bénéficiant d'une superbe vue sur le port de Nice. Cette grande pièce de vie lumineuse ouvre également sur une agréable terrasse de 26m². L'espace nuit se situe à l'étage et se compose d'une chambre en mezzanine et d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. L'appartement comprend également une salle de bain et deux wc invités.
Le second appartement d'une surface de 76m² comprend, une entrée, un wc indépendant, un beau séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse de 36m². A l'étage, deux chambres en mezzanine avec salle de bain et wc.
Enfin, le troisième appartement d'une surface de 98m² comprend, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un grand balcon filant et jouissant d'une superbe vue sur le port, deux chambres, une salle de bain et un wc invités. A l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau et wc.
Une grande cave de 50m² vient compléter ce bien.
C'est un bien rare sur le marché avec beaucoup de potentiel. Son emplacement idéal et la possibilité d'y vivre comme dans une maison directement sur le Port de Nice rendent ce bien exceptionnel.

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Century 21 LAFAGE TRANSACTIONS NICE
2/4 BD MAETERLINCK
06300
06000 - Nice

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 805,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021