Situé au cœur du quartier prisé de Bas de Cimiez, cet appartement d'exception de 128 m² (123 m2 en loi carrez) se trouve dans un magnifique hôtel particulier, un véritable témoignage du patrimoine historique de la ville. Avec ses quatre pièces spacieuses, cet appartement allie le charme et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond, le parquet et les moulures délicates. L'appartement situé au premier étage surélevé se compose d'une belle pièce de vie de 31 m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse de 57 m2 au calme ! une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, une salle de bains et toilettes invités.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Ce bien rare combine l'élégance d'un patrimoine historique avec les commodités modernes et l'emplacement central vous offre la possibilité de tout faire à pied : écoles, commerces, transports et restaurants sont à deux pas. Parfait pour une vie de famille en résidence principale ou secondaire !
Charges de copropriété 240€/mois.
Honoraires à charge vendeur.
Copropriété composée de 7 lots.
Pas de procédures en cours.
Taxe foncière: 2 048 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Climatisation
Interphone
Diagnostic et Risques
