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Appartement à vendre à Nice

409 000
88 m²
4 pièces
RÉF :
JT2416
409 000

Nice Fleurs : 4 pièces Traversant - Balcons

Nice Fleurs : Au sein d'une Maison niçoise des années 1930, en retrait de l'avenue des Fleurs, au Calme absolu, Charmant 4 pièces Traversant d'environ 87 m².
Entrée desservant un Grand séjour ouvert sur un Balcon exposé Sud avec vue latérale sur un Jardin paysagé.
Cuisine Indépendante aménagée et équipée.
Deux chambres avec belles Hauteurs sous plafond.
Grande salle de bains avec Toilettes.
Troisième chambre pouvant faire office de Bureau.
Une Grande cave d'environ 10 m² complète ce bien.
Vue sur la Verdure, belle Luminosité et calme Absolu. Beaucoup de Charme pour cet appartement Familial proche du Centre-ville.
Idéalement situé à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages.
Supermarchés, pharmacies et boulangeries se trouvent à 300 mètres de l'appartement.
De plus, la station de tramway "Alsace Lorraine" est accessible en 2 minutes à pied, permettant de rejoindre le Vieux Nice en 8 minutes et l'aéroport directement en 20 minutes.
Dossier de présentation complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les visuels de cette annonce sont issus d'un aménagement virtuel Jouvence leprince Immobilier, en collaboration avec Galeries Lafayette Cap3000.
Cette proposition d'aménagement a été réalisée par l'agence à titre indicatif et ne saurait engager sa responsabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher le téléphone

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LEPRINCE IMMOBILIER
26, rue Maréchal Joffre - Nice Carré d'or 53, avenue Reine Victoria - Nice Cimiez
1330, boulevard Napoléon III - Pont Saint Jean - Villefranche Sur Mer
06000 - Nice

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Les détails de l'annonce
La fiche du bien en détail

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 160,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 23/10/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Interphone

Interphone

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Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021