Au dernier étage d'un magnifique palais bourgeois avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 3/4 pièces d'environ 100m², offrant de beaux volumes.
Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, cet espace allie matériaux haut de gamme et finitions raffinées. Vous serez charmé par le sol en Calacatta Gold (120 cm x 120 cm), le parquet massif en point de Hongrie dans les chambres, ainsi que les fenêtres à galandage en aluminium dans le salon. Les fenêtres de toit sont équipées de volets roulants solaires, et la climatisation Daikin gainée Airzone assure un confort optimal. La cuisine au design italien est équipée d'appareils Siemens, et de nombreux rangements sur mesure complètent cet intérieur, sécurisé par une porte blindée.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle et la hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Le salon, agrémenté d'une cuisine américaine, s'ouvre sur un vaste balcon offrant des vues imprenables sur Nice et les collines de Cimiez. L'espace comprend également un bureau avec bibliothèque, ainsi que deux élégantes chambres en suite, chacune dotée de placards et d'une salle de douche privative, également ouvertes sur le balcon.
Pensé pour un quotidien pratique et agréable, cet appartement chic et intemporel dispose de nombreux rangements, de 3 WC et d'une buanderie séparée. Un véritable coup de cœur !
En bas de l'immeuble, vous aurez accès à une sélection raffinée de restaurants, brasseries et boutiques haut de gamme, qui enrichissent encore davantage ce cadre de vie d'exception.
Possibilité de louer un parking en sous-sol à 20 mètres (180€/mois).
Bien soumis au statut de la copropriéré. Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 960€.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Climatisation
Interphone
Diagnostic et Risques
