Appartement à vendre à Nice

2 590 000
300 m²
6 pièces
RÉF :
CA14-322
2 590 000

Exceptionnel duplex de 300m2 avec jardin et piscine privés à Cimiez.

Situé dans un hôtel particulier dans le très recherché quartier résidentiel de Cimiez, alliant architecture Belle Époque et confort moderne, Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous propose ce duplex d'exception de 300m² avec 6 pièces et 4 chambres. L'appartement préserve magnifiquement des détails d'origine, tels que parquets massifs, moulures raffinées, hauteurs sous plafond de plus de 4 mètres, cheminées et radiateurs, combinant charme historique et confort contemporain. Un impressionnant escalier mène au jardin privé de 900m² avec piscine, donnant l'impression de vivre dans une véritable maison.
Le vaste salon-salle à manger est baigné de lumière, tandis que la cuisine ouverte sur la terrasse crée une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Au même niveau, La majestueuse suite parentale comprend salle de bains et dressing et un bureau pouvant servir de chambre d'amis. Au rez-de-jardin, 3 chambres en suite, une buanderie et des rangements complètent le bien. Deux places de parking et une cave sont incluses pour votre plus grand confort. Cet appartement d'exception s'avère être un véritable sanctuaire privé au coeur d'un des plus beaux quartiers de Nice

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CÔTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
74, Boulevard de la Croisette
06400 - Cannes

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 11 366,28 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021