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Appartement à vendre à Nice

3 500 000
320 m²
7 pièces
RÉF :
15535
3 500 000

Penthouse d'Exception avec Vue Panoramique sur le Port et la Baie des Anges

Découvrez ce penthouse d'exception, une véritable villa sur les toits, offrant une vue panoramique à 360° sur la Baie des Anges.
Avec une surface habitable de plus de 174 m² et plus de 145 m² de terrasses privatives, ce penthouse unique est situé au dernier étage d'une des résidences les plus prestigieuses du port. À proximité immédiate des plages, des commodités et des transports, cet appartement traversant, baigné de lumière, offre des volumes généreux et une vue imprenable sur le Port et la Baie des Anges. Vous profiterez également de magnifiques couchers de soleil depuis votre terrasse.
Ce bien d'exception se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour s'ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m² avec une vue panoramique spectaculaire. La distribution des pièces comprend également une salle à manger s'ouvrant sur une seconde terrasse de 45 m², un WC invités, une suite parentale avec salle de bains attenante et WC, une cuisine fermée entièrement équipée, deux chambres partageant une salle de douche, ainsi que deux autres chambres avec une salle de douche et WC. Une buanderie vient compléter cet espace idéalement conçu.
En complément, ce penthouse dispose d'une place de parking intérieur pouvant accueillir deux grands véhicules, ainsi que de deux caves.
Sa luminosité exceptionnelle, ses prestations haut de gamme et son emplacement rare sur le marché en font une opportunité unique. À visiter sans attendre !
Nombre de lots dans la résidence : 240, pas de procédure en cours dans la résidence. Ref. 15535
Réf. 15535

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CARLTON INTERNATIONAL SAINT-JEAN-CAP-FERRAT
6 Quai Lindbergh Le Vieux Port
06230 - Saint-Jean-Cap-Ferrat

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 12 000,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 12/11/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021