Roquebrune-Cap-Martin, dans le prestigieux secteur du Plateau du Cap, à quelques minutes de Monaco, magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing avec piscine.
Entièrement rénové en 2024, ce bien de 102.29 m² (80.49 m² Loi Carrez, et loggia de 21.80 m²), offre un espace raffiné, composé d'une entrée accueillante avec dégagement et placards, un séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la loggia et la grande terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique sublime sur la mer, les plages du Golfe Bleu, Monaco, jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Deux chambres en suite, chacune avec un dressing aménagé et une salle de douche privative pour un confort optimal.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien exceptionnel.
Idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie idyllique.
Honoraires charge vendeur
CLASSE ENERGIE: C 177
CLASSE CLIMAT: A 5
DPE établi le 5/11/2024
Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021/2002/2023 entre 1 400 € et 1 950 € (abonnements compris)
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges : 427 €/mois (charges générales, piscine, ascenseur, eau froide)
Nombre de Lots: 64
Taxe foncière : 2 729 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Climatisation
Diagnostic et Risques
