Entre mer et montagne charmant appartement de 3 pièces refait à neuf dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien à Saint-André-de-la-Roche. Avec une superficie totale de 62 m², ce logement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que du double vitrage sur toutes les fenêtres.
Ce bien dispose d'une cuisine aménagée, d'un grand salon et d'une terrasse de 15m², ainsi que deux chambres lumineuses avec placards, une salle de douche à l'italienne et un WC indépendant. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking (norme PMR) en sous-sol.
Dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement est situé en avant dernier étage, offrant ainsi une belle luminosité et vue montagne . De plus, la proximité des accès à l'autoroute, des supermarchés, des restaurants ainsi que des écoles, des pharmacies et des arrêts de bus rendent cet emplacement très pratique au quotidien.
DPE : C- 142 ; GES : A - 4
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620-890 euros
Copropriété de 217 lots,
charges annuelles moyennes : 1706 €,
procédure en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Le territoire de Saint-André-de-la-Roche s'étend sur les collines environnantes de Rimiez et de l'Abadie. Elle se compose de plusieurs hameaux discrets, nichés dans la verdure. En quelques minutes en voiture, vous pouvez vous promener dans le Vieux-Nice et pousser les portes des musées de la ville, partir explorer l'arrière-pays ou rejoindre les plages de la Promenade des Anglais ou de Villefranche-sur-Mer.
Saint-André-de-la-Roche est une commune limitrophe de Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France. Nice a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.
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Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
