Appartement à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat

Appartement 3 pièces avec jardin et garage

Cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans une petite résidence recherchée de Saint-Jean- Cap-Ferrat.
Il se compose d'un petit hall d'entrée, une cuisine séparée et un salon qui s'ouvrent tous deux sur une paisible terrasse couverte orientée à l'est et un petit jardin privé.
WC invités, salle d'eau, salle de bains avec WC, 2 chambres avec placards intégrés, donnant sur une terrasse exposée ouest. Elle est en bon état mais bénéficierait de quelques travaux pour la mettre au maximum de son potentiel.
Il comprend un garage dans un parking sécurisé au sein de la résidence, une cave et un accès à un petit jardin commun.
À quelques pas du centre du village avec ses cafés, bars, boutiques et restaurants, et à proximité de la plage et du port.
Classe énergétique : 189 (D) Émission de gaz à effet de serre : 6 (B)
Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 730-1040 €.
Copropriété de 19 Charges annuelles moyennes 1944€.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés.
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