A proximité du centre de Villefranche-Sur-Mer et de ces commerces, au sein d'une résidence familiale calme et bien tenue, magnifique appartement duplex de 80m² avec 2 terrasses, vue mer et sur le Cap Ferrat avec une place de stationnement.
L'appartement se compose d'une entrée avec WC invités, une cuisine équipée d'électroménager haut de gamme, un bel espace de vie très lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 11 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique ainsi qu'une vue sur le Cap Ferrat.
A l'étage inférieur, deux chambres avec dressing et salle d'eau/WC en-suite. Ces deux chambres se partagent une terrasse de 9 m².
L'appartement a été entièrement rénové en 2023 avec des matériaux haut de gamme et offre des prestations luxueuses telles que la climatisation centralisée intégrée dans les corniches, système de domotique, marbre dans les salles d'eau avec chauffage au sol, porte d'entrée sécurisée avec système d'alarme et de télésurveillance, parquet en chêne massif posé en chevron, portes à charnières invisibles, stores électriques, …
Une place de stationnement, au sein d'une résidence voisine, complète ce bien.
DPE : 209 (D) GES : 6 (B)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1261-1707€.
Copropriété de 20 lots, charges annuelles moyennes : 910€, procédure en cours : non.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
