Maison à vendre à Antibes

Magnifique immeuble rénové dans le Vieil Antibes

Au cœur du vieille Antibes, de ses commerces et de son marché provençal, à deux pas de la mer et du port, magnifique immeuble entièrement rénové aux prestations luxueuses et raffinées.
Dans un style moderne, il se compose de 4 appartements au design épuré, entièrement meublés dans l'atmosphère particulièrement chaleureuse et charmante des vieilles bâtisses.
L'ensemble se divise comme suit:
- studio de 32m2 (21m2 Carrez), avec 4 couchages et une terrasse de 23
m2;
Classe énergie : C- Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 460€
- 2 pièces de 50 m2 (38m2 Carrez) avec 1 chambre et 1 coin couchage en mezzanine, bénéficiant de 5 couchages, vue sur le port d'Antibes;
Classe énergie : C- Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 560€
- 3 pièces de 106 m2 (104m2 Carrez) avec 2 chambres, 2 salles de bain et hammam, un grand séjour salle à manger de réception de 50m2;
Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890€
- 5 pièces de 177 m2 (163 m2 carrez), avec salle de réception et bar, 3 chambres, 3 salles de bain et hammam, 1 salle de jeu et cuisine indépendante avec terrasse attenante de 21 m2.
Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1260€
Les amateurs d'investissement locatif pourront également trouver dans cet ensemble un rapport intéressant, pour des appartements prêt vivre ou à louer avec tous les aménagements nécessaires à la location saisonnière (casiers pour trottinettes et accessoires au rdc, coffre fort, linge de maison, vaisselle, etc…).
Des performances énergétiques et climatiques de niveau B, équivalentes à une construction neuve, permettant de réduire les niveaux de consommations energetiques de façon optimale.
Année de référence pour les prix de la consommation énergétique : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.