Immeuble parfaitement en règle avec l'urbanisme de 3 appartements de 3 pièces avec 3 compteurs EDF, un seul compteur défalcateur. Pas de charge. Aucune gestion de parties communes, ou de poubelles.
Situé en plein centre ville de Cagnes sur mer mais au calme en retrait de la rue. A proximité du futur tramway.
Tout est disponible à pieds, commerces, santé, écoles, collèges, lycée, trains, bus, etc...
Logement 1 : RDJ Loué 1030€, 3 pièces refait neuf avec belle terrasse et stationnement.
Logement 2: 1er étage loué 950€, 3 pièces refait neuf avec terrasse.
Logement 3: 2ème étage loué 1050€, 3 pièces refait neuf avec belle terrasse et stationnement.
Les 3 appartements sont isolés, en double vitrage avec climatisation réversible très récente, cuisines aménagées, équipées, et de belles salles de bain.
Tout est récent et moderne.
Loué actuellement en meublé à l'année entièrement au club de rugby niçois.
Une rentabilité à 3030€ par mois, sans aucune charge. Taxe foncière 1600€/an.
Très bon produit pour des LMNP ou LMP, sans problème et sans gestion.
Très bonne rentabilité du fait de l'absence totale de charge.
Prix 595000€
Honoraires d'agence inclus à la charge de vendeur.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
