Cette spacieuse maison d'une surface habitable approximative de 180 m2 , située dans le quartier calme et résidentiel de Cannes "Europe", offre un grand potentiel. Actuellement divisée en deux appartements, elle peut facilement être replannifiée en une grande villa familiale avec un jardin d'environ 300m².
Emplacement idéal :
Proximité immédiate du centre de Cannes
Écoles, transports publics et commerces à proximité
La maison est partagée entre 2 niveaux:
Rez-de-jardin:
Appartement 2 pièces , ayant son entrée indépendante, d'une surface LC 46 m2 , avec sa cuisine et ses sanitaires. Parfait pour la location ou pour accueillir vos amis et invités
Un grand bureau d'une surface approximative de 40 m2, chaufferie et autres espaces...
A l'étage (surface totale Loi Carrez de 97m2)vous avez:
- spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte sur le salon
- 3 chambres
- 1 salle de bains /WC
- autres dégagements
La maison est très solide, belle facade (partie basse en pierre apparente), bénéficie d'une construction de qualité.
Fenêtres changées partout en double vitrage PVC.
Volets électriques en aluminium installés également dans chaque pièce.
Climatisation réversible
Vous avez une place de parking extérieur et si vous avez absolument besoin d'un garage fermé ou d'un atelier par ex, vous avez la possibilité de le faire en condamnant l'appartement au RDJ, décrit ci-dessus.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison aux multiples possibilités dans un cadre privilégié.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Climatisation
Diagnostic et Risques
