Maison à vendre à Èze

Villa d'Exception avec Piscine à Débordement et Vue Panoramique

Nichée entre Nice et Monaco, en contrebas de la Moyenne Corniche, cette splendide villa bénéficie d'un accès unique grâce à un funiculaire privé. Construite sur un terrain en restanque de 1.500 m², elle offre plusieurs terrasses, des jardins luxuriants et une piscine à débordement avec une vue panoramique sur Èze bord de mer.
Au niveau de la piscine, un vaste espace de vie comprenant un double séjour lumineux, une salle à manger et une grande cuisine américaine entièrement équipée.
À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain équipée d'un jacuzzi, deux salles d'eau et un dressing. Une belle terrasse avec espace barbecue complète ce niveau.
À l'extérieur, une piscine à débordement entourée de jardins arborés, avec des arbres fruitiers et une végétation méditerranéenne.
Une dépendance indépendante abrite deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Un grand garage pouvant accueillir 3 voitures et 2 places de stationnement supplémentaires viennent compléter cette propriété exceptionnelle.
DPE :139 (C)
Emission de Gaz à effet serre : 4 (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1220€ - 1700€.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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