Maison à vendre à Grasse

Bastide elegant avec 12 chambres

Grasse-Peymeinade :Charmante propriété provençale entièrement restaurée, nichée sur de magnifiques terrains de plus de 2,5 hectares.
La propriété se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, double salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine familiale avec coin repas et cheminée, cellier, arrière-cuisine, vestiaire, orangeraie.
Escalier menant à la cave à vin et à la salle de dégustation.
Il y a également une entrée séparée au rez-de-chaussée menant à une suite d'invités avec son propre espace salon et terrasse couverte.
Escalier menant à l'espace invités du premier étage :
3 suites, chacune avec sa propre salle de bains.
Deux autres suites avec salle de bains, dont l'une est la suite principale avec sa propre terrasse privée.
Bureau / coin détente.
Escalier menant au deuxième étage avec deux grandes suites, chacune avec sa propre salle de douche.
Maison d'amis avec deux chambres, salle de bains, salon et cuisine. Terrasse privée.
Deuxième maison d'amis avec deux chambres, salle de bains, salon et cuisine. Terrasse privée.
Piscine avec cuisine d'été.
Pool house avec sauna, deux salles de douche, toilettes, salle de réception et cuisine.
Terrain de pétanque.
Jardin provençal avec figuiers, 60 oliviers, et de nombreuses plantes et arbustes locaux, ainsi qu'un foret en chene.
Garages et abri voiture.
Diverses dépendances abritant l'équipement technique, la buanderie et le stockage. Parking pour 18+ voitures.
La propriété a été entièrement restaurée et est en excellent état, avec un nouveau toit, une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, ainsi que de nouvelles installations électriques.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une magnifique propriété familiale avec l'avantage supplémentaire de pouvoir générer des revenus grâce aux maisons d'invités et aux nombreuses chambres d'invités.
La propriété est située à proximité à pied de la jolie ville de Peymeinade et offre un accès facile à l'aéroport, aux plages ainsi qu'aux villes et villages environnants.
Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 419 € et 4 625 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3419€ ~ 4625€ - Shirley THOMPSON - Agent commercial - EI - RSAC 805 347 564