Idéalement nichée au cœur du ravissant domaine de Malbosc dans le quartier convoité Saint-Jean, cette villa contemporaine d'environ 160 m² présente une belle façade en pierre, s'élevant sur un terrain de 1270 m². Au calme absolu, elle offre une vue dégagée sur les collines environnantes et une pointe de mer.
Le rez-de-chaussée abrite une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois chambres en suite, dont une chambre principale avec sa propre terrasse extérieure.
Un permis de construire a été déposé pour la création d'une 4ème chambre en suite à l'étage et la possibilité de créer une 5ème chambre d'appoint avec salle d'eau en rez-de-chaussée.
Le terrain en restanque accueille une piscine avec jacuzzi et un terrain de pétanque spacieux. Une source d'eau est disponible pour l'arrosage du jardin.
Abri voiture. Domaine fermé avec gardien.
Classe énergie : B - classe climat : A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 918 € et 1 242 € (2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1242€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Climatisation
Interphone
Diagnostic et Risques
