Située dans un domaine fermé et sécurisé, à deux pas du lycée Fénelon, splendide villa d'environ 400 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Desservis par un ascenseur extérieur, chaque niveau de cette propriété jouit d'une vue spectaculaire. Cette maison aux volumes généreux offre un large séjour avec salle à manger, un coin cheminée, le tout ouvrant sur une profonde terrasse. La cuisine ouverte est entièrement équipée et donne également accès à une terrasse ombragée. Au niveau supérieur vous trouverez une spacieuse suite de maître avec dressing et salle de bains ouverte ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douches et une mezzanine. Au niveau inferieur la maison offre deux grandes chambres en suite profitant chacune de sa propre salle de douches. En complément de ces quatre chambres, un bel appartement indépendant offrant un coin nuit, une salle de douches ainsi qu'une cuisine équipée.
Superbe terrain paysagé d'environ 1500 m² avec piscine à débordement, jacuzzi, pool-house avec hammam et cuisine d'été, terrain de pétanque, patio de 100 m² arboré.
En annexes, une buanderie, cave à vin, garage pour plusieurs véhicules et place de stationnement extérieur.
Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 724€ et 5 038€ (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3724€ ~ 5038€ - Alexandre VOIRIN - Agent commercial - EI - RSAC 803 092 279
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Climatisation
Diagnostic et Risques
