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Maison à vendre à Le Golfe Juan

990 000
110 m²
4 pièces
RÉF :
LAVVI130002716
990 000

Maison de caractère vue mer et grande piscine à pied des pla

Charmante maison de caractère construite fin XIXè, entièrement rénovée, située à Golfe-Juan face à la mer, à pied du centre-ville, des plages et du port. La propriété s'étend sur 953 m2, bénéficie d'une belle piscine, un jardin complanté d'oliviers et d'agrumes, une surface habitable de près de 110 m2 répartie sur deux niveaux. En entrant, on découvre un espace de vie d'environ 50 m2 où les tons clairs dominent. A droite, une superbe cuisine moderne et ouverte s'intègre parfaitement dans la salle à manger puis le séjour. On accède depuis toutes ces pièces à une vaste terrasse surélevée bordée de balustres, offrant une vue imprenable sur la mer et idéale pour les repas en extérieur. Une touche d'élégance est apportée par les poutres blanches et les murs en pierre apparentes, créant une atmosphère à la fois authentique et contemporaine. Un WC invités est également disponible à ce niveau. L'escalier mène à un palier avec garde corps en verre créant un puits de lumière et desservant de part et d'autre deux chambres confortables de 16 m2 et 13 m2. La chambre principale dispose d'une salle de douche avec WC et 2 fenestrons de chaque coté, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une grande salle de bains avec WC également ainsi qu'une porte fenêtre accédant à un balcon. Les deux chambres jouissent d'une splendide vue mer et chacune d'un balcon privé, permettant de profiter du panorama et de la lumière naturelle. L'extérieur comprend un parking sous abri ainsi qu'une allée permettant de garer plusieurs voitures supplémentaires, un espace lounge sous une pergola. Puis on accède par un large escalier à la terrasse principale et à l'entrée de la maison. Dans le prolongement se trouve une cour avec un puits permettant l'arrosage du jardin. Idéale pour le rangement, une grande cave est située sous la terrasse principale face à la piscine. Cette maison allie charme de l'ancien avec ses murs en pierre et modernité grâce à sa rénovation de qualité. Son exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, et le cadre verdoyant en fait un véritable havre de paix. Afficher le téléphone

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SEQUOIA IMMOBILIER
14, boulevard Albert 1er
06600 - Antibes

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 990 000 €
  • Prix honoraires exclus : 933 962 €
  • Honoraires de 6,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Climatisation

Climatisation

Chambre : 2

Chambre : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

116
3
Dpe réalisé avant le 01 juillet 2021