Elégante villa familiale, en position dominante au Rouret, au calme et à quelques minutes des restaurants et des commodités locales, offrant une vue magnifique sur la mer et la campagne.
Merveilleusement présentée avec des niveaux d'entretien exceptionnels, la propriété offre environ 280 m², de très beaux volumes et une parfaite répartition sur sur 2 niveaux.
Il y a 4 grandes chambres au premier étage et 2 autres chambres au rez-de-chaussée. La propriété dispose de 4 salles de bains bien équipées et d'un WC séparé pour les invités.
Les espaces de vie sont lumineux et bien conçus. Ils s'ouvrent sur les terrasses et profitent de la vue. Un salon formel doté d'une cheminée et d'un second salon de télévision constitue un endroit confortable pour se détendre.
Une salle à manger très élégante, offrant de belles vues, une cuisine bien équipée avec un îlot central et une buanderie.
Un joli jardin d'environ 2 000 m², facile à entretenir, est complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes qui mettent en valeur les murs en pierre.
La piscine chauffée, de 12 m sur 5 m, est équipée d'un pool house.
La propriété dispose d'un grand nombre de places de parking.
Classe énergie : D – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 570 € (année de référence 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3570€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 6
Climatisation
Interphone
Diagnostic et Risques
