Dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, mais aussi des golfs et des plages, cette propriété constitue un véritable bijou, à seulement 20 minutes de Cannes et sa prestigieuse Croisette.
Villa de 230 m², entièrement rénovée dans un style épuré, elle est un mariage harmonieux entre l'élégance contemporaine, commodités haut de gamme et fonctionnalités domotiques de pointe, offrant ainsi une expérience de vie luxueuse et confortable.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une salle à manger spacieuse, une cuisine américaine moderne entièrement équipée et une suite parentale avec un écran vidéo rétractable et système audio intégré, une salle d'eau et une douche italienne, ainsi que des placards spacieux. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse, offrant un espace de vie idéal pour se détendre et recevoir des invités.
À l'étage, une autre chambre en suite et deux autres complétées d'une salle de douche et d'un WC indépendant, offrent un espace privé confortable pour les membres de la famille ou les invités.
De plus, cette propriété comprend un studio entièrement indépendant, offrant une flexibilité supplémentaire pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail privé.
Le terrain de 1004 m² offre un généreux espace extérieur avec une grande terrasse privative pour profiter du soleil méditerranéen. Une piscine au sel avec plage hawaïenne constitue une véritable oasis de détente, parfaite pour se rafraîchir les chaudes journées d'été, et un terrain de pétanque agrémentera vos loisirs.
Avec un abri pour voitures, un garage, plusieurs portails ainsi qu'une grande buanderie, cette propriété offre également des commodités pratiques pour répondre à tous vos besoins en matière de stationnement et de sécurité.
Cette villa exceptionnelle, offre un mélange parfait de luxe, de confort et de modernité dans un cadre idyllique.
DPE : 47 A
Emission de Gaz à effet serre : 1 A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 715 à 967 euros
Mandats avec honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Mandelieu-la-Napoule est un village côtier, près de Cannes, offrant une superbe vue sur la baie de Cannes, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins.
Capitale du Mimosa, les ports et les plages sont au cœur de l'identité et de l'image de Mandelieu. Très centrale, la ville dispose de toutes les commodités, y compris trois ports marina et le 1er port à sec d'Europe, plusieurs golfs, de nombreux restaurants et des centres commerciaux. Le Château de la Napoule, bâti en 1387 avec ses jardins remarquables vient confirmer cet art de vivre unique.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
