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Maison à vendre à Mandelieu-la-Napoule

3 850 000
288 m²
7 pièces
RÉF :
85373526
3 850 000

Mandelieu-La-Napoule - Propriété vue mer panoramique

La rareté et l'élégance prennent forme dans cette propriété d'exception en position dominante dans l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-La-Napoule. Véritable joyau de la Côte d'Azur, cette villa bourgeoise des années 1920, rénovée en 2008, offre un cadre lumineux et une magnifique vue mer panoramique à quelques pas seulement des plages.
Surplombant la mer Méditerranée, les îles de Lérins, la baie de Cannes et le port de La Napoule, cette propriété s'étend sur vaste terrain paysagé de près de 5000 m², planté d'essences méditerranéennes et d'arbres, conférant à cette maison une atmosphère intime à l'abri des regards.
La villa se compose :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger élégante, un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, une chambre, une salle de bain, des toilettes et une buanderie.
- À l'étage : quatre chambres dont deux suites et une chambre avec terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
Toutes les pièces sont équipées de la climatisation et profitent d'une vue soit sur la mer, soit sur les jardins paysagers.
Le luxe se prolonge à l'extérieur avec une superbe piscine à débordement au sel et sa vue panoramique, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage ainsi que de nombreux espaces de stationnement complètent cette propriété.
Alliant le charme intemporel d'une villa historique à la proximité des commodités, cette demeure rare à la vente incarne parfaitement l'art de vivre azuréen.
Une vidéo visite virtuelle est disponible.
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82 Boulevard de La Croisette
06400 - Cannes

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 3 850 000 €
  • Prix honoraires exclus : 3 650 000 €
  • Honoraires de 5,48 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Climatisation

Climatisation

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Diagnostic et Risques

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4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021