Maison à vendre à Mougins

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Exclusivité - Superbe Villa d'architecte au coeur de la nature proche village de Mougins

Exclusivité - Splendide Villa d'Architecte, Proche de Mougins Située à proximité de l'étang de Fontmerle et du village de Mougins, cette villa offre un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 6037 m². La propriété se compose d'une maison principale d'architecte de 270 m², datant des années 1980, et d'une charmante bergerie du XVIIIe siècle de 38 m². Deux annexes indépendantes sont également présentes, dont un appartement avec deux chambres et un studio avec sauna. La villa principale comprend un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée. Elle dispose également de charmantes terrasses, dont une avec cuisine d'été, offrant des vues dégagées sur le jardin méditerranéen. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. Le niveau inférieur abrite une chambre en suite avec accès à la piscine chauffée. La bergerie est aménagée en maison d'invités avec une chambre, un salon avec cuisine américaine, et une salle de douche. La propriété offre un grand espace de stationnement extérieur et la possibilité d'agrandissement sur environ 800 m² supplémentaires (sous réserve d'autorisation administrative). Cette villa unique, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel, représente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Mougins. Classe énergie : D - Classe climat : E / DPE ancienne version Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.