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Maison à vendre à Mougins

2 480 000
278 m²
8 pièces
RÉF :
83414566
2 480 000

CANNES , VUE MER " VOIE PRIVEE" VILLA Rénovée 280M² Terrain arboré 2500M²

A Proximité de CANNES 10 MINUTES ,dans une Voie PRIVEE Magnifique propriété en position dominante avec vue Mer, sise dans un secteur privilégié et résidentiel proche de toutes les commodités. La villa entièrement rénovée avec des prestations HDG et des matériaux de grande qualité développe environ 300M² ( pool house inclus ) sur 2500M² de terrain plat et arboré de massifs, arbustes et arbres se situe dans un environnement de charme.
D'un coté : Une superbe piscine toute en petites mosaïques, sa plage de 110M² son POOLHOUSE EXCEPTIONNEL avec sa cuisine d'été entièrement équipée et aménagée son salon / SAM donnant sur la terrasse et s'ouvrant sur le jardin comme dans un écrin de nature.
De l'autre: une terrasse d'été de 60m² en partie abritée un large espace plus "cozy" sur un jardin avec ses grands arbres. La villa (construite sur vide sanitaire) se décompose comme suit :
en RDJ: 4 chambres dont trois en suite, terrasse sud, vue JARDIN , 3 SDD et SDB 3 wc une buanderie, nombreux dressings .
A l'étage ou toutes les pièces donnent sur une Terrasse Vue Mer vous trouverez une vaste et lumineuse pièce à vivre 80M² avec salle à Manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée et son espace déjeuner. D'un coté le salon avec cheminée , de l'autres la " MASTER BEDROOM " Terrasse ,vue MER avec en suite sa SDD/SDB .
En annexe : Magnifique POOL HOUSE équipé et aménagé avec cuisine "pro" et SAM d'été s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Salle de Sport ou/et Bureau, un " Double CARPARKK CAUCHY " avec prise pour voiture électrique , une cave, un abri jardin .
Une Grande et Belle "Maison de Famille " pleine de charme et d'authenticité dans un cadre naturel.
Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MASTER CONSEIL IMMOBILIER MCI
42 AV ISOLA BELLA
06400 - Cannes

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 480 000 €
  • Prix honoraires exclus : 2 360 000 €
  • Honoraires de 5,08 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 5

Chambre : 5

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

160 |40
40
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021