Villa d'architecte neuve de 430 m², située dans le secteur prisé de La Californie sur les hauteurs de Cannes.
Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, cette propriété est nichée dans un écrin de verdure de 3100 m², entièrement arboré et paysagé sans aucun vis-à- vis
Au rez-de-chaussée, la villa dispose d'une chambre de maître avec salle de bain, douche, un grand dressing et une terrasse offrant une vue mer époustouflante. Trois autres chambres spacieuses, toutes en suite, complètent cet étage.
Le rez-de-jardin s'ouvre sur un salon séjour lumineux avec de grandes baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine à débordement.
La propriété comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, une cuisine professionnelle, une cave à vin, une buanderie et une chambre en suite.
Un espace bien-être avec vestiaire, salle de sport et sauna ajoute à l'attrait de cette villa.
À l'extérieur, l'intimité est garantie, avec une vue panoramique dans un cadre paisible et un parking pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.
Honoraire charge vendeur
CLASSE ENERGIE: 66 A
CLASSE CLIMAT: 2 A
(établi le 31/08/2023)
Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1720 € et 2390 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Climatisation
Diagnostic et Risques
