Maison à vendre à Mougins

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SUPERBE PROPRIÉTÉ AVEC VUE PANORAMIQUE MER

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, au calme et bien exposée, magnifique propriété en pierre qui se situe sur les hauteurs du pittoresque village, à quelques minutes du cœur de Spéracèdes. La propriété offre une vue panoramique exceptionnelle, s'étendant de la baie de Cannes au lac de Saint-Cassien, en passant par les collines verdoyantes du Tanneron. D'une superficie totale d'environ 207 m², la maison principale se compose d'une agréable véranda chauffée de 15 m², utilisée comme salle à manger, et d'une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres dont une en suite, un grand bureau, ainsi qu'une grande chambre en suite située à l'étage. Un appartement indépendant de 40 m² complète cette propriété. Il inclut une cuisine, un séjour et une chambre en suite, idéal pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Le jardin paysager de 2 280 m², soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure, orné d'oliviers centenaires, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Il abrite également une piscine chauffée, plusieurs abris de jardin et un abri voiture. En termes de performance énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique. Avec une puissance installée de 9 kW, ces installations couvrent environ 70 % de la consommation électrique du foyer. Cette propriété allie charme provençal, confort moderne et vue imprenable, offrant ainsi un cadre de vie unique. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'art de vivre en Provence. Classe énergétique : C – Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2650 €. Certaines images présentées peuvent inclure des éléments de mise en scène intérieure et de rénovation à titre indicatif uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.