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Maison à vendre à Nice

2 400 000
311 m²
6 pièces
RÉF :
BSM240152
2 400 000

Villa des années 30 rénovée

NICE – CIMIEZ – REGINA, au cœur de la partie la plus recherchée de ce quartier, vous découvrirez une bâtisse des années 30 totalement rénovée fin 2023 en préservant son caractère historique avec des matériaux nobles : parquet chêne, grandes hauteurs sous plafonds et moulures, climatisation réversible, double vitrage et huisseries modernes, cheminée d'époque...
Cette demeure en retrait, au calme, de 215 m² est ouverte sur les quatre points cardinaux; elle est implantée sur un jardin de 500 m² elle est baignée de lumière, orientée sud et sud-ouest, elle est structurée sur trois niveaux avec une belle entrée majestueuse, un solarium – terrasse sur le toit de 80 m² avec une vue à 360 degrés, une vue mer, une vue directe sur le REGINA et une piscine chauffée protégée des regards.
La villa privilégie un vaste séjour de 60 m² une cuisine indépendante équipée, 5 chambres dont 3 en suites, de 4 salles de bains, de 5 toilettes, de dressing, d'un cellier et d'une buanderie.
Protégée par des haies et un portail élégant, un jardin clos avec une domotique, elle offre un grand garage fermé et 3 places de parking, un arrosage automatisé, un jardin organisé avec des arbres fruitiers, des oliviers, avocatiers, citronniers, orangers, de palmiers.
C'est un bien rare dans ce quartier huppé de NICE, à proximité des voies de communication, des commerces de proximité dont le Monoprix, du centre-ville et de la mer, des musées et des écoles qui comptent comme Stanislas. Afficher le téléphone

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Savills Beaulieu-sur-Mer
38, Boulevard Marinoni
06310 - Beaulieu-sur-Mer

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 1
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 4

Chambre : 4

Climatisation

Climatisation

Interphone

Interphone

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Diagnostic et Risques

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4
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021