Maison à vendre à Nice

Villa unique avec vue mer imprenable et grand jardin

Propriété unique avec vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et la péninsule de Cap Ferrat. Située dans un magnifique parc arboré de 2 545 m² relativement plat.
Propriété de 314 m² comprenant la villa principale sur 2 niveaux et d'un appartement indépendant pour les invités sur un grand terrain sans vis à vis au calme absolu. Possibilité d'agrandir. Actuellement la propriété dispose d'un séjour spacieux avec salle à manger donnant sur une grande terrasse, d'une grande cuisine (2 autres chambres à l'origine). Niveau piscine : 2/3 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux grands dressings. De plus, un appartement indépendant offre un salon avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau.
Sols en marbre et en parquet, grandes baies vitrées, 2 garages, 2 places de parking et piscine complètent cette offre. Beaucoup de potentiel.
Situé à 5 minutes en voiture des plages, à 10 minutes de Saint Jean Cap Ferrat, Monaco est à 20 minutes et à 40 minutes de l'aéroport de Nice.
DPE : E/205
GES : D/61
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 213 € et 5 701 €.
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés.
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