Maison à vendre à Nice

NICE - MONT BORON - VILLA AVEC VUE MER PANORAMIQUE

Villa contemporaine entièrement rénovée de 261 m² avec vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. L'entrée principale se faisant par l'étage supérieur, on y découvre un double séjour, une salle à manger avec une cuisine américaine équipée. Deux balcons avec belles vues mer. A l'étage inférieur, une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. Trois autres chambres avec des rangements, un espace bureau, et une salle de bain. En rez-de-jardin, une pièce de vie avec une cuisine d'été et une salle d'eau, un espace cinéma / salle de jeux. Une terrasse avec jardin arboré ainsi qu'une piscine chauffée au sel et système de nage à contre-courant. Nombreux espaces de détente extérieure. Un atelier avec possibilité de créer une salle de sport. Un garage de 19 m² et trois emplacements de parking privatif. A seulement 15-20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et Monaco. Excellent potentiel locatif. Vendue meublée.
Classe énergie : B – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 340 € (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2350€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286