Maison à vendre à Nice

Villa Rooftop dans un écrin de sérénité à Nice

En position dominante, cette villa rooftop rénovée avec soin développe 131 m² et offre un cadre de vie unique où modernité et sérénité se rencontrent. La vaste terrasse, prolongée par un espace solarium, invite à la contemplation, offrant une vue dégagée. L'intérieur agencé avec élégance, dispose d'une pièce de vie donnant sur les extérieurs, avec dans le prolongement la cuisine équipée. Le tout agrémenté de multiples ouvrants permettant de contempler les collines environnantes. A l'étage deux chambres lumineuses, un dressing entièrement aménagé, bénéficient de balcons permettant un aperçu mer. Une salle de bain et un wc complètent ce niveau. La terrasse abrite une véranda baignée de lumière, idéale pour une salle à manger, bureau, une chambre d'appoint ou espace bibliothèque face à l'horizon. Au coeur d'un écrin de verdure se niche un jacuzzi, véritable havre de paix garantissant des instants de détente à l'abri des regards. Conçue pour un confort optimal, la villa se distingue par sa domotique haut de gamme : éclairages programmables intérieur et extérieur, volets centralisés, système hi-fi intégré, vidéosurveillance... Chaque détail a été pensé pour simplifier et enrichir le quotidien. Pour compléter les lieux, une buanderie / cellier et un espace de 30 m² indépendant reste dans l'attente d'une nouvelle écriture, pour une salle de sport, home cinéma, atelier... Deux places de parking et une cave viennent parfaire ce bien de charme, où chaque espace célèbre l'art de vivre. CLASSE ENERGIE: D (indice 192) / CLASSE CLIMAT: B (indice 6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932€ et 1 262€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE. Afficher le téléphone