Maison à vendre à Nice

475 000
74 m²
3 pièces
RÉF :
85516422
475 000

Nice - Villa individuelle avec terrasses, jardin et double garage

NICE SAINT ROMAN DE BELLET : Situé à seulement 15 minutes du centre-ville, au calme absolu. Arrêt de bus en face et école primaire à une minute.
Dans une copropriété récente de 2022, superbe villa sur deux niveaux, type 3-Pièces de 74m2 loi carrez.
Elle se compose d'une entrée sur la grande pièce de vie de 34m2 environ avec espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Accès à la terrasse et au jardin de 77m2 par de grandes baies vitrées à galandage coulissantes. Ensoleillement optimal avec une exposition Sud. De plein pied également un wc indépendant avec espace buanderie.
À l'étage un dégagement avec puis de lumière, la chambre parentale de 16m2 avec placard intégré et terrasse plein sud, la deuxième chambre avec placard également, une salle de douche avec wc.
Superbes prestations, aucun travaux à prévoir. Volets roulants électriques, store extérieur électrique, climatisation...
Villa proposée avec un grand double garage en sous-sol avec porte à commande électrique. Afficher le téléphone

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MASSENA IMMOBILIER
12 AV FELIX FAURE
06000 - Nice

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 560,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Climatisation

Climatisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

77 |2
2
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021