Maison à vendre à Nice

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Villa d'exception en front de mer

Située au Cap de Nice dans une voie privée et en première ligne face à la mer, cette propriété est un véritable bijou rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige à proximité de Nice. Entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, elle allie luxe, confort et design. Avec une surface totale de 247 m², la maison offre : Un espace de vie composé d'un un grand salon lumineux, une cuisine américaine sur mesure avec espace salle à manger, une chambre d'amis avec salle de douche et des WC invités. Une suite parentale avec loggia privée, salle de bain ouverte et dressing, deux chambres d'invités avec salles de douche, et une grande salle de gym avec sauna, bureau ou espace jeux. Un espace extérieur exceptionnel avec piscine au sel, terrasse en bois, cuisine d'été entièrement équipée (barbecue, réfrigérateur à vin, lave-vaisselle). Accès direct au sentier de la mer. Trois parkings complètent ce bien d'exception. DPE : 163 (C) / GES : 5 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3040-4160€. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.