Magnifique projet réalisé par un architecte de renommée internationale d'une luxueuse villa contemporaine située en première ligne face à la Mer sur le prestigieux Cap Martin.
Bénéficiant d'un emplacement extraordinaire en front de mer dans un quartier sécurisé avec une vue panoramique jusqu'aux côtes italiennes, la villa dispose actuellement de 150 m² habitables ainsi que d'un garage de 30 m², le tout niché sur un terrain d'environ 1000 m².
Ce qui distingue ce projet d'exception, outre le fait d'être à quelques mètres de la mer, c'est son potentiel d'agrandissement qui en fait une opportunité pour des investisseurs avisés et également pour ceux qui désirent construire la maison de leur rêve quasiment les pieds dans l'eau.
Un permis de construire est en cours d'instruction pour étendre la surface totale de la villa à 376 m² sur 3 niveaux, complété par un garage de 98 m2. Toutes les pièces de vie bénéficieront d'une vue à 180 degrés sur la mer.
Ce projet prévoit la construction d'une piscine longue de 11 mètres en position dominante sur l'arrière de la maison, sans vis à vis, tout en offrant une vue imprenable sur la mer.
À l'achèvement, cette villa comprendra 3 niveaux desservis par ascenseur et répartis comme suit :
- un spacieux sous-sol de 130 m² dans lequel vous pourrez y installer une salle de sport, salle de cinéma, sauna, hammam, cave à vins et une buanderie …
- au rez-de-chaussée de 123 m², vous découvrirez une somptueuse entrée cathédrale, 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'une superbe master bedroom en suite de 45 m2 incluant salle de bain, dressing. Toutes les chambres bénéficient d'une vue mer.
- au premier étage de 123 m², vous profiterez d'un immense espace de vie et de réception entouré de très larges baies vitrées comprenant salon, salle à manger, cuisine avec une vue panoramique de toutes les pièces qui vous donnera le sentiment d'être comme dans un bateau.
- un garage d'une surface d'environ 100 m2 complétera ce projet très moderne que vous pourrez aménager à votre guise et qui communiquera avec la maison principale.
Ce projet a été conçu par un architecte dont ses réalisations pour des clients mondialement connus sont régulièrement mis en exergue dans les magazines locaux et internationaux.
Une opportunité sans pareil pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel et également une opportunité d'investissement incroyable car la valeur après travaux de ce projet a été estimée par un organisme certifié à plus de 9,5 millions d'euros.
Ne manquez pas l'occasion de faire de cette villa exquise la vôtre et de libérer tout son potentiel dans l'enclave tant convoitée du Cap Martin.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Climatisation
Diagnostic et Risques
